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DIRECTOR DE ESTUDIOS Y CONTRATACIÓN
1. Resumen del Puesto
El Responsable de Estudios Técnicos y Contratación es el profesional encargado de filtrar, analizar, coordinar y estructurar los estudios técnicos y económicos para los proyectos tanto para la parte industrializada (OFF SITE) como la tradicional (ON SITE) de los edificios.
Su labor se centra en desarrollar y gestionar documentos y metodologías específicas que sirvan de base para la elaboración de ofertas, la medición y cotización de paquetes de obra, la aplicación de value engineering y el cierre contractual de proyectos.
El puesto depende directamente del Director de Operaciones y colabora de forma transversal con el Director Técnico, la Fabrica (OFF SITE), el Constructor Tradicional (ON SITE), las empresas instaladoras y el Gerente Project Manager.
2. Responsabilidades y Tareas Clave
Desarrollo y Gestión de Documentación :
1. Implementar el Filtro de oportunidades, que incluya aspectos del producto, logísticos, técnicos y económicos.
2. Elaborar la oferta preliminar del precio del edificio de forma no vinculante, incluyendo las condiciones generales y la propuesta de servicios.
3. Gestionar la aprobación o descarte de la oferta, la negociación de contratos y, finalmente, la contratación.
Desarrollo de Métodos y Herramientas de Cotización para EL ON SITE :
1. Diseñar y aplicar un método o herramienta de medición y cotización para la parte ON SITE del proyecto.
Elaboración de Mediciones y Cotizaciones :
1. Realizar mediciones detalladas y confeccionar cotizaciones por paquetes, diferenciando entre la parte ON SITE y OFF SITE.
2. Analizar y optimizar las propuestas iniciales a través de metodologías de value engineering, asegurando la eficiencia y la rentabilidad de los proyectos.
Ajuste, Cierre y Contratación :
1. Realizar el ajuste final de las ofertas y coordinar el cierre contractual tanto para proyectos ON SITE como OFF SITE, garantizando la alineación con las condiciones y requerimientos establecidos.
2. Dirigir y coordinar al equipo propio de trabajo, asegurando la correcta ejecución de los procesos de estudio, cotización y contratación.
3. Interlocución y Colaboración
El Responsable de Estudios Técnicos y Contratación mantendrá una comunicación constante y fluida con los siguientes interlocutores :
Internos y de Dirección :
1. Director de Operaciones (dependencia directa).
2. Gerente Project Manager.
Externos y Operativos :
1. Constructor Tradicional ON SITE.
2. Empresas instaladoras.
Esta interacción transversal es esencial para garantizar la coherencia de los estudios, la optimización de costes y la correcta ejecución de los procesos de contratación.
4. Requisitos y Competencias
Formación Académica :
1. Título universitario en Arquitectura Técnica, Arquitectura o Ingeniería.
2. Formación complementaria en gestión de proyectos, análisis económico o métodos de value engineering será valorada.
3. Formación en construcción industrializada (se valorará).
Experiencia :
1. Mínimo 3 a 5 años de experiencia en constructora desempeñando roles relacionados con estudios técnicos, cotizaciones y procesos de contratación.
2. Experiencia en la aplicación de metodologías de análisis de costes y uso de herramientas BIM.
Conocimientos Técnicos :
1. Dominio de metodologías de análisis técnico y económico aplicables a proyectos de construcción.
2. Uso profesional de programas BIM y herramientas de medición y cotización.
3. Se valorará conocimiento y / o experiencia en construcción industrializada.
Competencias Personales :
1. Habilidades analíticas y atención al detalle para interpretar datos técnicos y financieros.
2. Capacidad de liderazgo y coordinación de equipos.
3. Excelente comunicación y habilidades interpersonales para interactuar con distintos departamentos y proveedores.
4. Orientación a resultados y proactividad en la optimización de procesos.
Disponibilidad para Viajar :
1. Disponibilidad para viajar por toda España de forma autónoma, tanto para visitas de obra como para reuniones y coordinación con los diferentes equipos.
2. Se requiere disponer de carnet de conducir vigente y experiencia conduciendo.
3. Capacidad y disponibilidad para pernoctar fuera del domicilio cuando la naturaleza del proyecto lo requiera.
Incorporación a la empresa líder en el sector de la construcción industrializada con gran potencial de crecimiento.
Ambiente de trabajo colaborativo y multidisciplinar.
Participación en proyectos de gran envergadura y alta visibilidad.
Oportunidades de crecimiento y desarrollo profesional.
Salario a partir de 47.000€ en función de experiencia y capacidades.
Ubicado en Madrid.
Este perfil busca a un profesional integral, capaz de liderar la elaboración de estudios y procesos de contratación complejos, garantizando la coherencia técnica y económica de los proyectos, y apoyando el crecimiento y la competitividad de Aunara en el sector.
Si estás interesado, manda tu CV y carta de presentación a