Misión del puesto
Identificar, analizar y ejecutar oportunidades de adquisición de suelo urbano para el desarrollo de promociones residenciales de tamaño medio y pequeño (chalets, viviendas pareadas y edificios
* Identificación proactiva de oportunidades (on/off market) a nivel nacional.
* Desarrollo de red con propietarios, agencias, servicers, fondos y administraciones.
* Análisis urbanístico: clasificación/calificación, edificabilidad, cargas y planeamiento.
* Negociación y estructuración de operaciones (compra directa, opciones, JV).
* Coordinación de due diligence técnica, legal y fiscal.
Análisis y estructuración
* Evaluación económica de promociones (costes, plazos, escenarios).
* Definición de producto y estrategia junto a equipos internos.
* Preparación de investment memos para Comité de Inversión.
* Conocimientos de modelización financiera (no foco principal, pero necesarios para validar operaciones).
Gestión de desarrollo
* Tramitación urbanística y licencias (coordinación con estudios, ingenierías y ayuntamientos).
* Contratación y seguimiento de proyectistas y constructoras.
* Control de presupuesto, plazos y calidad.
* Gestión de incidencias y riesgos del proyecto.
Seguimiento y reporting
* Reporte periódico a Dirección de Inversiones y Comité.
* Seguimiento de KPIs: coste, avance, desviaciones, ventas y márgenes.
* Coordinación con equipos de comercialización y postventa.
* Soporte a equipos de distintos hubs nacionales.
Requisitos
* Experiencia demostrable (5–10+ años) en promoción inmobiliaria y gestión de suelo.
* Conocimiento sólido urbanístico y legal (planeamiento, licencias, cargas, etc.).
* Experiencia en originación y cierre de operaciones de suelo.
* Capacidad de análisis económico de promociones.
* Red de contactos activa en el sector.
* Perfil operativo, autónomo y orientado a ejecución.
* Disponibilidad para viajar a nivel nacional.
* Alta capacidad de síntesis y comunicación para comité.
Se valorará