Project Manager – Responsable de todos los aspectos técnicos, legales y de costes de los proyectos asignados.Funciones:
- Gestionar los proyectos de construcción desde el concepto inicial hasta la finalización y entrega al cliente interno o externo. - Realizar estudios de viabilidad y evaluar los riesgos técnicos de los proyectos. - Preparación y análisis de concursos de arquitectura para los diferentes proyectos asignados. - Preparación y validación del presupuesto del proyecto asignado. - Elaborar cronogramas para todos los proyectos de arquitectura/ingeniería y asignar actividades al personal correspondiente. - Preparación de planos, informes y especificaciones;
así como la interaccióncon arquitectos, ingenieros, contratistas y el cliente final (interno o externo). - Controlar el progreso del diseño del proyecto. - Preparación y análisis de licitaciones para contratistas. - Marcar las directrices a los participantes, principalmente contratistas, y preparar contratos para los trabajos a realizar. - Responsable de la optimización de la construcción mediante edificios diseñados de forma eficiente y minimización de costes. - Preparación de informes de costes y ejecución dentro del presupuesto existente sin comprometer la calidad. - Monitorear los indicadores de actividad de los diferentes proyectos:
avance de contratos, facturación de proveedores, control de costes. - Verificar la calidad, el cumplimiento y la puntualidad de la ejecución respecto a las especificaciones. - Preparar y revisar documentación para aprobaciones regulatorias y cuestiones contractuales. - Actuar como enlace con la administración pública y garantizar la resolución de todos los asuntos relacionados. - Controlar y recibir los trabajos finalizados para su entrega al cliente, explicando los pasos realizados.Competencias:
- Orientación a la gestión. - Interlocución con clientes de alto nivel:
buena presencia, expresión verbal, autocontrol, etc. - Capacidad de organización, supervisión y motivación. - Gestión de los recursos asignados. - Solicitar los recursos necesarios de manera oportuna.Formación:
Ingeniero Superior de Caminos o Arquitecto.Experiencia:
Experiencia en la industria de la construcción, preferiblemente en un promotor inmobiliario:
sector residencial de alto nivel y hospitalidad. Inglés obligatorio.La experiencia en obtención de licencias de obra será un plus. También se valorarán otros idiomas además de portugués e inglés.