Misión del puesto
\nIdentificar, analizar y ejecutar oportunidades de adquisición de suelo urbano para el desarrollo de promociones residenciales de tamaño medio y pequeño (chalets, viviendas pareadas y edificios <30 unidades), liderando el proceso desde la originación hasta la entrega y reportando al Comité de Inversión.\n
Responsabilidades
\nOriginación y adquisición de suelo\n
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- Identificación proactiva de oportunidades (on/off market) a nivel nacional.
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- Desarrollo de red con propietarios, agencias, servicers, fondos y administraciones.
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- Análisis urbanístico: clasificación/calificación, edificabilidad, cargas y planeamiento.
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- Negociación y estructuración de operaciones (compra directa, opciones, JV).
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- Coordinación de due diligence técnica, legal y fiscal.
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\nAnálisis y estructuración\n
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- Evaluación económica de promociones (costes, plazos, escenarios).
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- Definición de producto y estrategia junto a equipos internos.
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- Preparación de investment memos para Comité de Inversión.
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- Conocimientos de modelización financiera (no foco principal, pero necesarios para validar operaciones).
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\nGestión de desarrollo\n
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- Tramitación urbanística y licencias (coordinación con estudios, ingenierías y ayuntamientos).
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- Contratación y seguimiento de proyectistas y constructoras.
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- Control de presupuesto, plazos y calidad.
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- Gestión de incidencias y riesgos del proyecto.
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\nSeguimiento y reporting\n
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- Reporte periódico a Dirección de Inversiones y Comité.
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- Seguimiento de KPIs: coste, avance, desviaciones, ventas y márgenes.
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- Coordinación con equipos de comercialización y postventa.
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- Soporte a equipos de distintos hubs nacionales.
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\nRequisitos\n\n
- Experiencia demostrable (5–10+ años) en promoción inmobiliaria y gestión de suelo.
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- Conocimiento sólido urbanístico y legal (planeamiento, licencias, cargas, etc.).
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- Experiencia en originación y cierre de operaciones de suelo.
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- Capacidad de análisis económico de promociones.
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- Red de contactos activa en el sector.
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- Perfil operativo, autónomo y orientado a ejecución.
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- Disponibilidad para viajar a nivel nacional.
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- Alta capacidad de síntesis y comunicación para comité.
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\nSe valorará\n
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- Experiencia en promociones de <30 unidades.
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- Track record de operaciones completas (desde suelo hasta entrega).
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- Formación en Arquitectura, Ingeniería, ADE o similar.
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\nQué ofrecemos\n\n
- Rol con impacto directo en decisiones de inversión.
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- Interacción continua con Dirección y Comité.
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- Ambiente ágil y orientado a ejecución.
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- Remuneración fija + variable vinculado a operaciones y rentabilidad.
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