Programa: Servicio de información en materia de vivienda Concello de Santiago de Compostela Grupo profesional: 1 Jornada: 10 horas semanales distribuidas de lunes a viernes Salario Bruto Mensual: 505,43 € (14 pagas) Salario Bruto Anual: 7076,05 € Tipo de contrato: Indefinido Fecha de incorporación: Inmediata Periodo de prueba: 6 meses Dependencia jerárquica y funcional: Dirección Territorial Galicia
MISIÓN DEL PUESTO Asesor/a jurídico/a en el punto de atención en materia de vivienda que el Concello de Santiago de Compostela pone en funcionamiento.
DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES (SIN CARÁCTER LIMITATIVO): Realizar trabajo de información y asesoramiento jurídico que abarque todas las materias relacionadas con la vivienda, en concreto en materias de alquiler. Información y asesoramiento en relación a las medidas vinculadas con la declaración de Santiago como entorno de mercado residencial tensionado.
Ofrecer información jurídica sobre los derechos y deberes tanto a arrendadores como arrendatarios y personas hipotecadas, así como orientar a los interesados para aclarar las dudas sobre sus derechos u obligaciones, incluyendo asesoramiento previo en caso de posible conflicto judicial. Elaboración de documentación jurídica, materiales formativos y modelos estandarizados. Realizar talleres en materias jurídicas de interés.
Coordinación con el Área Jurídica y de Derechos de la entidad, con el objetivo de trasladar y valorar la experiencia detectada a través de la intervención, así como participación en la elaboración de las propuestas e informes que se presenten desde dicho Área. Participación en los encuentros, reuniones, actividades y formación tanto del equipo de trabajo del Servicio como del Área de Mediación y Convivencia y del Área Jurídica y de Derechos.
BENEFICIOS Flexibilidad horaria de entrada y salida. Teletrabajo a tiempo parcial Para jornadas completas anuales: 60 horas de libre disposición 23 días laborables de vacaciones Oportunidades de conciliación laboral y personal. Oportunidades de carrera y crecimiento profesional. PC y Smartphone con acceso a entorno M365. Participación en procesos de innovación social, transformación digital y agilidad. FOMACIÓN ACADEMICA Titulación Universitaria en Derecho
FORMACIÓN COMPLEMENTARIA Formación jurídica en derecho inmobiliario, y específicamente, en materia de arrendamientos e hipotecaria.
EXPERIENCIA PROFESIONAL Experiencia de mínimo 2 años en trabajos relacionados con: derecho inmobiliario o proyectos relacionados con acción social en el ámbito habitacional; gestión de conflictos legales en el ámbito de la vivienda, en materia arrendamientos y/o en compraventas y ejecuciones hipotecarias; atención al ciudadano en servicios públicos o privados de asesoramiento jurídico y social.
Experiencia en interpretación y aplicación de la Ley hipotecaria y normativa que la desarrolla, en contratos de compraventa, escrituras de hipoteca, cláusulas abusivas y buenas prácticas bancarias.
Experiencia en interpretación y aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y normativa relacionada con contratos de arrendamiento, alquileres en zonas tensionadas, cláusulas abusivas, y garantías.
Experiencia en mediación de conflictos relacionados con impago de rentas y reparación de inmueble
OTROS REQUERIMIENTOS Inscripción en el Colegio de Abogados/as (al menos en la modalidad de no ejerciente) Conocimiento del sector inmobiliario, incluyendo propiedad horizontal, comunidades de arrendadores y gestión de inmuebles. Conocimiento avanzado de la Ley de Vivienda 12/2023, y demás normativa autonómica y estatal en materia de vivienda. Conocimiento de ofimática nivel usuario (Office)
VALORABLE Formación relacionada con el esquema nacional de seguridad.