Asistente/a de Gestión Comercial Inmobiliaria
Horario: Lunes a viernes, de 9:00 a 18:00 h
Salario bruto anual: 25.000 € - 30.000 €, según experiencia
Descripción del puesto
Buscamos incorporar un/a Asistente/a de Gestión Comercial Inmobiliaria para dar soporte al área comercial y de gestión en la administración de nuestra cartera de apartamentos en Barcelona.
La persona seleccionada participará en la gestión diaria de leads, coordinación y realización de visitas, apoyo comercial, seguimiento documental, atención a propietarios e inquilinos, gestión de contratos, suministros, incidencias, entradas, salidas y devoluciones de fianza.
Buscamos una persona organizada, resolutiva, proactiva y con buena comunicación, que quiera desarrollarse en el sector inmobiliario y aportar valor mediante un servicio eficiente y orientado al cliente.
Funciones principales
* Atención al cliente
* Comunicación profesional con propietarios, inquilinos y potenciales clientes. Resolución de dudas, consultas e incidencias de forma ágil.
* Gestión comercial y administrativa
* Gestión y seguimiento de leads interesados en viviendas en alquiler. Coordinación logística y realización de visitas comerciales. Apoyo en la negociación y firma de contratos. Revisión documental de operaciones de alquiler. Seguimiento de morosidad, depósitos y pagos. Elaboración de informes de gestión.
* Control documental y contratos
* Verificación de documentación completa, actualizada y correctamente archivada. Seguimiento de renovaciones, vencimientos y finalizaciones contractuales. Comunicación con propietarios e inquilinos sobre condiciones, plazos y procedimientos.
Suministros
* Gestión de altas, bajas y cambios de titularidad de agua, luz y gas. Seguimiento de facturación e incidencias con compañías proveedoras.
Entradas, salidas y fianzas
* Coordinación de entradas y salidas de inquilinos. Revisión del estado de los inmuebles al finalizar el contrato.
* Evaluación inicial de daños, desperfectos o reparaciones. Coordinación de reparaciones y limpieza. Apoyo en la devolución de fianzas conforme al contrato.
Incidencias y mantenimiento
* Recepción, seguimiento y resolución de incidencias de propietarios o inquilinos. Coordinación con técnicos, industriales y proveedores externos. Seguimiento de reparaciones y mantenimiento. Control de inventarios, mobiliario y estado general de apartamentos.
Marketing y propiedades
* Publicación y actualización de anuncios en portales inmobiliarios. Apoyo en la comercialización de inmuebles disponibles. Coordinación con el equipo comercial para mejorar la visibilidad y rotación de la cartera.
* Castellano e inglés fluidos.
* Moto, vehículo propio o medio similar para desplazamientos por Barcelona.
* Buena organización y capacidad para gestionar múltiples tareas.
* Proactividad, autonomía y orientación a la resolución de problemas.
* Manejo básico de herramientas ofimáticas y entorno digital.
Se valorará positivamente
* Experiencia en gestión inmobiliaria, administración de propiedades o funciones administrativas.
* Experiencia en atención a propietarios e inquilinos.
* Capacidad de negociación y resolución de conflictos.
* Conocimiento de portales inmobiliarios y procesos de alquiler.
* Actitud positiva y ganas de aprender.
* Variable vinculado a objetivos.
* Incorporación a una empresa consolidada en el sector inmobiliario de Barcelona.
* Posibilidad de desarrollo profesional.
* Entorno dinámico, profesional y orientado al cliente.
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