Actualizado 16/04/2024
1. Gestora de fondos inmobiliarios
2. que cuenta con más de diez años
¿Dónde vas a trabajar?
Gestora de fondos inmobiliarios que cuenta con varios servicios, como la compra de activos y su posterior gestión.
¿Qué harás en tu nuevo puesto?
La persona que se incorpore como Responsable de Proyectos Autónomo (h/m/d) realizará las siguientes funciones:
3. Contratación, control/supervisión y coordinación de los agentes externos necesarios para las obras de rehabilitación de activos: Arquitectos, Arquitectos Técnicos, Ingenieros Industriales y/o Telecomunicaciones, Topógrafos,Organismos de Control Técnico, Laboratorios de Control de Calidad, etc.
4. Contratación, control/supervisión y coordinación de los agentes externos necesarios para el mantenimiento de los activos en cartera: Project Manager,Property Manager, Facility Manger, etc.
5. Supervisión de los procesos de contratación de obras: preparación de pliegos de condiciones, peticiones de ofertas, análisis y creación de comparativo,negociación contractual y cierre presupuestos.
6. Supervisión del cumplimiento de los estándares de calidad, costes y plazos de las obras a ejecutar, del CAPEX y del OPEX de los activos.
7. Elaboración, control y actualización de los presupuestos de obra de reforma/rehabilitación, así como de los presupuestos anuales de CAPEX y OPEX de los activos de la cartera.
8. Supervisión de las gestiones de los agentes (o gestión directa en su caso) de carácter técnico-administrativa con organismos públicos (Ayuntamientos,Consellerías, Oficinas Catastro, etc.): peticiones de licencia de obras mayores, de reforma, notificaciones, altas o modificaciones catastrales, etc.
9. Supervisión de la gestión técnica de mantenimiento: resolución de incidencias y reclamaciones de los clientes/inquilinos, desperfectos, patologías, etc., gestión y coordinación con resto de actores responsables (Property manager, Facility Manger, técnicos externos, empresas constructoras, sub-contratas).
10. Colaboración en la supervisión y/o redacción de informe técnico para Due Diligence en propuestas de compra y nuevas inversiones
¿A quién buscamos (H/M/D)?
La persona que se incorpore como Responsable de Proyectos Autónomo (h/m/d) deberá cumplir con los siguientes requisitos:
11. Formación: Arquitectura Técnica / Ingeniería de la Edificación / Arquitectura / Ingeniería Industrial / Ingeniería Obra civil.
12. Se valorará MBA, Master en Prevención de Riesgos Laborales o Control de Calidad.
13. Idiomas No imprescindible, aunque se valorará inglés y francés.
14. Ofimática o programas específicos:Paquete office completo, Autocad, BIM, Programas de mediciones (Arquímedes,Presto, etc.)
15. Experiencia demostrada, en puesto de responsabilidad en Gestora de Activos, Promotoras Inmobiliarias, Patrimoniales.
¿Cuáles son tus beneficios?
Oportunidades de carrera y desarrollo profesional.