Proporcionar asesoramiento experto en gestión técnica de instalaciones, edificios, equipos y servicios en el centro comercial bajo su responsabilidad, conforme a los protocolos de actuación definidos desde la Dirección, garantizando con ello la satisfacción de los clientes, la reducción de gastos y los incentivos de la empresa.
¿Le interesa este puesto? Puede encontrar toda la información relevante en la descripción a continuación.
Responsibilities:
-Garantizar la ejecución del plan de mantenimiento (predictivo, correctivo, preventivo...) para optimizar el ciclo de vida de las instalaciones con el objetivo de asegurar la disponibilidad y eficacia de los diferentes elementos constructivos.
-Llevar a cabo las negociaciones con los proveedores de servicios externos (subcontratistas de mantenimiento, limpieza, seguridad, etc.) y asegurar que los servicios se realizan correctamente.
-Elaborar y proponer el presupuesto de gastos en materia de Facility Management y coordinar su ejecución y seguimiento en términos de calidad, plazo y coste. Gestión CAPEX
-Supervisar el consumo de energía y agua y proponer y aplicar medidas de eficiencia y ahorro de costes.
-ESTRATEGIA RESIDUO CERO (ZERO WASTER). Definir e implantar los protocolos para la correcta gestión de los residuos. Preparación de la certificación de correcta gestión de residuos
-Cumplir con los indicadores de calidad del área de FM: calidad, medio ambiente, eficiencia energética, accesibilidad y riesgos laborales (ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001, ISO 50001, BREEAM, AIS, RICS, GRESB etc.) Contribuir a alcanzar el nivel de excelencia en las diferentes certificaciones de nuestro modelo de Facility Management.
-Participar en el proceso de auditoría (interna y externa) en las áreas de Facility Management.
-Asegurar la correcta ejecución de los proyectos de reforma o mejora del Centro Comercial en términos de calidad, plazo y coste. Seguimiento de la coordinación de obras privadas en locales realizadas por terceros, tanto a nivel de gestión de documentación como de revisión de proyectos.
-Participar en la elaboración de informes a distintos niveles para las partes interesadas: propietarios, marcas (inquilinos), comunidad...
-Garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad e higiene, así como PRL
Requirements:
-Preferiblemente Ingeniería Industrial con especialización electromecánica. Serán considerados también perfiles de arquitectos, u otras ingenierías con especialización en Facility Management.
-Deseable máster o postgrado en Facility Management. xqysrnh
-Imprescindibles conocimientos de Electricidad, Mecánica, Seguridad, Calidad y Prevención de Riesgos
Experiencia:
-3 años en puesto similar como Facility Manager en la gestión de activos inmobiliarios.
-Valorable experiencia en activos inmobiliarios de tipo retail, hotelero, hospitalario... de cierta envergadura y afluencias
Competencias:
-Planificación, organización y gestión del tiempo,
-Orientación a resultados
-Gestión de presupuestos
-Innovación
-Capacidad técnica y analítica