Job Title
Building Manager
Job Description Summary
¿Estás buscando un cambio profesional y te apasiona la gestión de activos inmobiliarios?
En Cushman & Wakefield estamos en búsqueda de perfil Building Manager que quiera dar el siguiente paso en su carrera, liderando la operativa integral de edificios corporativos y participando activamente en proyectos de mejora y sostenibilidad.
Si tienes formación técnica, experiencia en gestión de inmuebles y disfrutas coordinando equipos, proveedores e inquilinos para asegurar la excelencia operativa, esta oportunidad puede ser para ti.
Únete a una compañía líder en el sector y forma parte de un entorno vibrante, innovador y orientado al crecimiento.
Job Description
Garantizar la gestión integral, eficiente y estratégica de uno o varios activos inmobiliarios, asegurando su operatividad, rentabilidad y cumplimiento normativo, así como la satisfacción de los arrendatarios. El Building Manager actúa como enlace entre la propiedad, los proveedores y los usuarios del edificio, aportando una visión consultiva orientada a la mejora continua y sostenibilidad.
Gestión Operativa del Activo
- Supervisar el funcionamiento diario de las instalaciones técnicas (climatización, electricidad, fontanería, ascensores, etc.).
- Coordinar y controlar los servicios contratados: mantenimiento, limpieza, seguridad, jardinería, entre otros.
- Gestionar incidencias y asegurar su resolución eficiente.
- Controlar el consumo energético y proponer medidas de eficiencia.
2. Relación con Inquilinos
- Atender consultas, reclamaciones y necesidades de los arrendatarios.
- Organizar reuniones periódicas para evaluar la satisfacción y anticipar necesidades.
- Coordinar entregas y devoluciones de espacios.
3. Gestión Económica
- Elaborar y controlar el presupuesto operativo (OPEX).
- Validar facturas, codificar gastos y realizar seguimiento financiero.
- Preparar informes periódicos para la propiedad.
4. Cumplimiento Normativo y Documentación
- Asegurar el cumplimiento de normativas locales y sectoriales (PRL, CAE, planes de emergencia).
- Mantener actualizada la documentación técnica y legal del activo.
- Coordinar auditorías, inspecciones y simulacros.
5. Proyectos de Mejora y Sostenibilidad
- Proponer e implementar proyectos de mejora (CAPEX).
- Participar en iniciativas de sostenibilidad y certificaciones ambientales (LEED, BREEAM).
- Colaborar en procesos de venta, auditoría técnica y revisión de data room.
Perfil requerido:
Formación técnica en Ingeniería, Arquitectura o Facility Management y/o similares.
Mínimo 2 -4 años de experiencia en gestión de edificios corporativos o activos inmobiliarios
Nivel de inglés: B2 o B2 - C1
Conocimientos valorables:
Paquete Office (Word, Excel, Powerpoint)
- Valorable certificaciones como CPM (Certified Property Manager) – IREM
- RPA (Real Property Administrator) – BOMI
- FMP (Facilities Management Professional) – IFMA
- LEED AP – USGBC
INCO: "Cushman & Wakefield