Fundada en 1973, en ENINTER tenemos la misión de mejorar la calidad de vida de las personas, comprometidos con cada una de nuestras 1150 personas colaboradoras, quienes trabajan firmemente para ofrecer el mejor servicio posible a nuestros clientes, siempre con dedicación y pasión por lo que hacemos.
Hoy en día, mantenemos más de 60.000 ascensores en países como España, Italia, Suiza y Portugal.
Nuestro objetivo es claro: Ser la mejor empresa de mantenimiento de ascensores de Europa. Si buscas un lugar donde crecer y desarrollarte profesionalmente en un ambiente colaborativo y lleno de oportunidades, ENINTER es el sitio perfecto para ti.
Sobre nosotros
Nos sentimos orgullosos de nuestra historia y cultura, que nace de la constancia y el esfuerzo, y que nos ha llevado a donde estamos hoy. Por eso, para nuestros equipos buscamos talento que:
* Contribuya a un ambiente laboral positivo y colaborativo.
* Esté interesado en crecer profesionalmente, comprometido con su propia proyección.
* Sea proactivo y constante, asumiendo la responsabilidad de sus tareas.
Buscamos incorporar un/a Gestor/a de Activos Inmobiliarios y Facility para la gestión integral del patrimonio inmobiliario de Eninter: naves industriales, locales, oficinas, edificio corporativo y nuevas inversiones.
Será la persona responsable de maximizar el valor de los activos, garantizar su correcta explotación, controlar costes y liderar todas las gestiones inmobiliarias y operativas asociadas.
El rol combina gestión patrimonial, facility, proveedores, licencias y operaciones inmobiliarias, actuando como “property manager” interno de la compañía reportando directamente a La Dirección.
1. Gestión patrimonial e inmobiliaria
* Gestión integral del parque inmobiliario: naves, locales, delegaciones, oficinas y edificio central (+12.000 m²).
* Seguimiento de contratos de alquiler, propiedad, gastos, impuestos, seguros y suministros.
* Análisis de oportunidades de compra, venta o alquiler de activos industriales.
* Coordinación de tasaciones, due diligence, escrituras y trámites con notarios, registros y administraciones.
* Control del estado legal y urbanístico de los inmuebles.
2. Apertura y adecuación de centros de trabajo
* Gestión de licencias de actividad, obras, aperturas y legalizaciones.
* Coordinación con arquitectos, ayuntamientos, organismos técnicos y gestores.
* Supervisión de adecuaciones de locales, reformas y cambios de uso.
* Gestión de proveedores de:
* Electricidad, agua, gas,
* Limpieza, mantenimiento, seguridad
* Seguros, siniestros, reparaciones
* Control de costes de explotación de cada centro.
* Seguimiento de incidencias, averías y siniestros.
4. Gestión de seguros y siniestros
* Interlocución con aseguradoras y peritos.
* Gestión de partes, reparaciones, coberturas y recobros.
5. Control económico
* Presupuesto anual de inmuebles, obras, suministros y servicios.
* Control de desviaciones y optimización de costes.
* Administración de Fincas, Gestión Inmobiliaria, Derecho Inmobiliario, ADE o similar.
* Se valorará título de Administrador de Fincas, API o Gestor Inmobiliario.
Experiencia
* Experiencia real gestionando:
* Proveedores
* Licencias
* Seguros
* Experiencia en:
* Empresas con múltiples centros
* Gestoras patrimoniales
* Administradores de fincas
* Mentalidad de propietario (coste, valor, rentabilidad).
* Capacidad de negociación con proveedores y administraciones.
* Organización y control económico.
* Autonomía y orientación a resultados.
* Capacidad para gestionar múltiples activos a la vez.
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