Estimados péritos, Me dirijo a ustedes para solicitar un peritaje técnico de una vivienda de l'hospitalet de llobregat (barcelona) que estoy en proceso de compra. Durante las visitas, los propietarios afirmaron que no había problemas de humedades; sin embargo, he detectado la presencia de estas en varias áreas. Me gustaría obtener un diagnóstico detallado sobre la magnitud de las humedades: si son localizadas en una pared o si se extienden por otras partes de la vivienda, así como la posible presencia de hongos u otros daños relacionados. La propiedad tiene una superficie construida de 68 m² y se encuentra en la planta baja. Agradecería que me proporcionaran información sobre las soluciones recomendadas y un presupuesto aproximado para las reparaciones necesarias. Es significativo mencionar que necesitaría el informe pericial para una posible acción legal contra los vendedores, dado que la información proporcionada por ellos puede no coincidir con la realidad. Además, quisiera consultar sobre un tema adicional y menos importante el cual sería ideal que pudieran resolverme al mismo tiempo. La vivienda cuenta con la cédula de habitabilidad conforme a la normativa vigente en el momento de su construcción, pero no cumple con la normativa actual, ya que la altura del techo es de 2,1 metros, inferior a la permitida en la actualidad. Estoy considerando realizar cambios en la distribución, como añadir una habitación en el comedor, y me gustaría recibir asesoramiento sobre cómo proceder sin comprometer la obtención de la cédula de habitabilidad en el futuro. El técnico que certificó la cédula me recomendó que, antes de realizar cualquier obra que afecte a la habitabilidad, consulte con un arquitecto o arquitecto técnico para validar las reformas que pretendo llevar a cabo. Por último, agradecería que me informaran sobre sus honorarios por estos servicios. Quedo a la espera de su respuesta. Muchas gracias de antemano por su atención. Saludos cordiales, ivan
- ¿Qué tipo de perito judicial se necesita?
Inmobiliario
- ¿De que tipo es el procedimiento judicial en el que se requiere intervención?
Civil
- ¿Para cuándo se necesita el servicio?
En los próximos días
Preferencia para el servicio: Relación calidad/precio