Presentación Naiz Homes es una promotora inmobiliaria con sede en Madrid, un equipo de 20 profesionales y una trayectoria de 18 meses con cerca de 1.000 viviendas en cartera. En pleno proceso de consolidación, buscamos incorporar un perfil junior al área de Desarrollo de Negocio para dar soporte en la gestión técnica y estratégica de nuestra cartera de suelo. Misión del puesto Proporcionar soporte integral al área de Desarrollo de Negocio en todo el ciclo de vida del activo: desde la detección de oportunidades y el análisis de viabilidad económica, hasta el control operativo de los suelos en gestión. Su objetivo es asegurar que la toma de decisiones de inversión se base en datos de mercado sólidos y en un control riguroso de los tiempos urbanísticos. Funciones Principales Estudios de Mercado: Análisis detallado de testigos de venta, ritmos de comercialización y estudio de la competencia en zonas de interés. Análisis de Normativa: Lectura de PGOU y Planes Parciales para determinar edificabilidades, usos y retranqueos de parcelas en estudio. Estudios de Viabilidad (Business Case): Elaboración de modelos económicos preliminares para calcular la rentabilidad (residuals) de futuras promociones. Control de Suelo en Desarrollo: Seguimiento de hitos urbanísticos, control de plazos administrativos y asistencia a reuniones de Juntas de Compensación. Sourcing y Prospección: Búsqueda activa de nuevas oportunidades a través de portales, redes profesionales y contacto con intermediarios. Apoyo en Due Diligence: Recopilación y revisión de la documentación técnica, jurídica y económica necesaria para el cierre de operaciones de compra. Perfil Requerido Formación: Grado Inmobiliario, en Arquitectura, Arquitectura Técnica / Edificación o ADE (valorable especialización en el sector inmobiliario). Habilidades: Manejo fluido de Excel, capacidad para la interpretación de planos y normativa urbanística y preparación de presentaciones. Competencias: Polivalencia, rigor analítico y una clara actitud de aprendizaje. Buscamos a alguien que quiera entender el negocio desde la base para crecer con nosotros. Condiciones Plan de Carrera: Buscamos un perfil con vocación de permanencia y estabilidad. El puesto está diseñado para asumir mayor autonomía de forma progresiva. Ambiente de trabajo: Cultura de oficina cercana y profesional. Equipo joven y cohesionado con trato directo con los responsables de área.