Cualificado responsable de la gestión integral de una cartera de activos inmobiliarios, asegurando su óptimo rendimiento operativo, financiero y comercial. Actúa como punto de enlace entre propiedad, arrendatarios, proveedores velando por la maximización del valor del activo y el cumplimiento de los objetivos estratégicos.
- Gestión integral de activos inmobiliarios (principalmente oficinas, retail y hotelero).
- Supervisión y control presupuestario (CAPEX y OPEX) así como elaboración y seguimiento del presupuesto anual de ingresos y gastos.
- Análisis y reporting financiero periódico (KPI’s, NOI, rentabilidad, desviaciones).
- Gestión, negociación y redacción de contratos de arrendamiento, renovaciones y modificaciones.
- Participación en procesos de comercialización y apoyo en estrategias de reposicionamiento del activo.
- Relación directa y continua con inquilinos para garantizar altos niveles de satisfacción y retención.
- Supervisión de cobros, control de morosidad en coordinación con el departamento contable y coordinación con asesoría legal en caso necesario.
- Coordinación y supervisión de proveedores (mantenimiento, seguridad, limpieza, etc.).
- Gestión de incidencias operativas con apoyo del área técnica.
- Gestión de seguros y siniestros de los inmuebles.
- Seguimiento del cumplimiento normativo de los edificios (licencias, normativa técnica y de seguridad).
Experiencia deseada
- Experiencia mínima de 5 años en gestión de activos inmobiliarios
- Experiencia en elaboración y control presupuestario.
- Sólidos conocimientos de contratos de arrendamiento y normativa inmobiliaria.
- Visión estratégica de los activos.
Conocimientos Requeridos
- Titulación universitaria en ADE, Economía, Derecho, Arquitectura, Ingeniería o similar.
- Sólidos conocimientos financieros y capacidad analítica
- Nivel alto de Excel y herramientas de gestión inmobiliaria.
- Nivel alto de inglés (oral y escrito), francés valorable.
- Alta capacidad de negociación y orientación a resultados
- Alta capacidad de organización y planificación, atención al detalle y orientación a resultados.
- Proactividad, autonomía y capacidad de toma de decisiones
Disponibilidad para viajar a nivel nacional e internacional.
En SANTA LUCIA S.A,CªSEGUROS trabajamos para garantizar una igualdad de oportunidades real y efectiva que nos permita promover el desarrollo profesional y la diversidad laboral, en línea con nuestro compromiso con el ODS 5 (Igualdad de Oportunidades) de la Agenda 2030 de Naciones Unidas.
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