MISIÓN
Profesional responsable de la gestión integral de una cartera de activos inmobiliarios, asegurando su óptimo rendimiento operativo, financiero y comercial. Actúa como punto de enlace entre propiedad, arrendatarios, proveedores velando por la maximización del valor del activo y el cumplimiento de los objetivos estratégicos.
RESPONSABILIDADES DEL PUESTO
1. Gestión integral de activos inmobiliarios (principalmente oficinas, retail y hotelero).
2. Supervisión y control presupuestario (CAPEX y OPEX) así como elaboración y seguimiento del presupuesto anual de ingresos y gastos.
3. Análisis y reporting financiero periódico (KPI’s, NOI, rentabilidad, desviaciones).
4. Gestión, negociación y redacción de contratos de arrendamiento, renovaciones y modificaciones.
5. Participación en procesos de comercialización y apoyo en estrategias de reposicionamiento del activo.
6. Relación directa y continua con inquilinos para garantizar altos niveles de satisfacción y retención.
7. Supervisión de cobros, control de morosidad en coordinación con el departamento contable y coordinación con asesoría legal en caso necesario.
8. Coordinación y supervisión de proveedores (mantenimiento, seguridad, limpieza, etc.).
9. Gestión de incidencias operativas con apoyo del área técnica.
10. Gestión de seguros y siniestros de los inmuebles.
11. Seguimiento del cumplimiento normativo de los edificios (licencias, normativa técnica y de seguridad).
REQUISITOS
Experiencia deseada:
12. Experiencia mínima de 5 años en gestión de activos inmobiliarios
13. Experiencia en elaboración y control presupuestario.
14. Sólidos conocimientos de contratos de arrendamiento y normativa inmobiliaria.
15. Visión estratégica de los activos.
Conocimientos Requeridos:
16. Titulación universitaria en ADE, Economía, Derecho, Arquitectura, Ingeniería o similar.
17. Sólidos conocimientos financieros y capacidad analítica
18. Nivel alto de Excel y herramientas de gestión inmobiliaria.
19. Nivel alto de inglés (oral y escrito), francés valorable.
Habilidades:
20. Alta capacidad de negociación y orientación a resultados
21. Alta capacidad de organización y planificación, atención al detalle y orientación a resultados.
22. Proactividad, autonomía y capacidad de toma de decisiones
Disponibilidad para viajar a nivel nacional e internacional.
En SANTA LUCIA S.A,CªSEGUROS trabajamos para garantizar una igualdad de oportunidades real y efectiva que nos permita promover el desarrollo profesional y la diversidad laboral, en línea con nuestro compromiso con el ODS 5 (Igualdad de Oportunidades) de la Agenda 2030 de Naciones Unidas.