PAULSON es una firma de inversión inmobiliaria especializada en el mercado residencial de obra nueva en España. A través de su división de Lending financia a promotores y proyectos de desarrollo residencial de obra nueva en España mediante préstamos y líneas de crédito con garantía hipotecaria. Con más de 120 operaciones firmadas y más de 170 millones de euros invertidos, la firma combina criterio técnico propio y relación directa con el promotor a lo largo de toda la vida del préstamo.Misión del puestoEl/la Project Monitoring Analyst se integrará en el área de Project Monitoring de la firma y reportará directamente al Head of Project Monitoring, a quien trasladará de forma periódica el estado y el avance de las obras del portfolio. Será responsable de supervisar y analizar el avance técnico y económico de los proyectos financiados por la firma, asegurando el cumplimiento de plazos, presupuestos y estándares de calidad. Realizará visitas a obra para verificar los avances reales. Actuará como puente entre la firma y el promotor y garantizará que las disposiciones del préstamo se ajusten al avance de obra real verificado.Responsabilidades principales· Revisar y validar los avances de obra y certificaciones del promotor/constructor.· Realizar visitas periódicas a las obras para verificar el estado de ejecución.· Analizar desviaciones en costes, plazos y/o calidad y proponer medidas correctivas.· Coordinarse con equipos técnicos externos e internos.· Preparar informes de Project Monitoring para el Comité de Inversiones y el equipo de análisis.· Validar las certificaciones de obra y las facturas asociadas a cada disposición mensual del préstamo, asegurando que cada disposición se corresponde con el avance de obra realmente ejecutado y verificado en campo.· Colaborar con el resto del equipo en los procesos de Due Diligence técnica previa a nuevas financiaciones.· Monitorizar riesgos técnicos, urbanísticos y de construcción que puedan afectar a la inversión.Formación y experiencia· Formación en Arquitectura, Arquitectura Técnica, Ingeniería Civil o similar.· Experiencia mínima de 3 a 5 años en Project Monitoring, Project Management, consultoría técnica o dirección de obra.Conocimientos técnicos· Conocimiento sólido de normativa urbanística y de construcción en España.· Conocimiento de las fases del proyecto de promoción inmobiliaria y su documentación.· Habilidad para el análisis de presupuestos de obra y lectura de certificaciones.· Dominio alto de Excel para el control financiero de promociones y obras.Movilidad· Disponibilidad para viajar y carnet de conducir.Se valorará· Experiencia trabajando con promotores, fondos o entidades financieras.· Nivel alto de inglés.Competencias fundamental· Criterio técnico para evaluar la viabilidad y el avance real de la obra frente a lo certificado.· Rigor analítico y crítico en el control de costes, plazos y desviaciones presupuestarias.· Capacidad para vincular el avance físico de la obra con las disposiciones y los hitos del préstamo.· Visión de riesgo orientada a proteger la inversión (técnico, urbanístico y de construcción).· Comunicación clara.· Autonomía, capacidad de organización y disposición para el trabajo de campo.