Responsabilidades clave Gestionar la operativa diaria de una cartera de hasta 300 propiedades residenciales.
Coordinar incidencias, mantenimiento, reformas y proveedores externos.
Supervisar licencias, certificados y seguros obligatorios.
Mantener la relación con inquilinos, comunidades de propietarios y administradores de fincas.
Controlar contratos de arrendamiento: renovaciones, vencimientos y procesos de check-in/check-out.
Realizar seguimiento financiero de cobros, gastos de comunidad y reporting periódico.
Perfil del candidato Experiencia previa en gestión de activos residenciales o funciones de Property Management.
Capacidad para coordinar proveedores, reformas y servicios de mantenimiento.
Manejo de Excel y herramientas digitales de gestión.
Capacidad analítica, atención al detalle y orientación a la resolución de incidencias.
Excelentes habilidades de comunicación y relación con inquilinos y administradores de fincas.
Qué ofrecemos Incorporación inmediata con contrato estable (periodo de prueba de 6 meses).
Formación continua en gestión inmobiliaria.
Oportunidades de crecimiento y desarrollo dentro y fuera del área de Property Management.
Participación en la gestión de una cartera de activos en expansión.
Un entorno de trabajo cooperativo, dinámico y orientado a resultados.
FUNCIONES DETALLADAS Gestión y Operaciones Atender y resolver incidencias, coordinando con proveedores y servicios de mantenimiento.
Coordinar reformas, adecuaciones y visitas a las propiedades.
Controlar proveedores de reforma, mantenimiento, seguros y seguridad.
Realizar seguimiento de certificados y licencias (ITE, CEE, cédulas, seguros obligatorios).
Mantener la relación con comunidades de propietarios y administradores de fincas.
Gestionar el pago de IBI y cuotas de comunidad.
Administración Controlar cobros y recobros de alquileres.
Gestionar la facturación y el control de gastos de comunidad.
Elaborar reporting periódico de ingresos y gastos.
Relación con inquilinos Gestionar contratos de arrendamiento, renovaciones y vencimientos.
Coordinar entregas y salidas de inquilinos (check-in / check-out).
Resolver incidencias y garantizar la satisfacción de los residentes.
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