El Jefe de Obra de Reformas Residenciales será responsable de supervisar y coordinar todas las actividades relacionadas con la ejecución exitosa de proyectos de reformas en viviendas. Este rol requiere una combinación de habilidades técnicas, de gestión y de liderazgo para garantizar que los proyectos se completen dentro del presupuesto, el plazo y los estándares de calidad establecidos.
Responsabilidades:
1. Planificación y Programación: Desarrollar programas detallados de trabajo para cada proyecto, asegurando la asignación adecuada de recursos, incluyendo mano de obra, materiales y equipos. Supervisar y ajustar el cronograma según sea necesario para cumplir con los plazos establecidos.
2. Coordinación del Equipo: Dirigir y supervisar al equipo de trabajo, incluyendo albañiles, electricistas, fontaneros y otros subcontratistas. Asignar tareas, proporcionar orientación y resolver cualquier problema que surja durante la ejecución del proyecto.
3. Control de Costos: Gestionar el presupuesto del proyecto y monitorear continuamente los costos para asegurar que se mantengan dentro de los límites establecidos. Identificar y abordar eficientemente cualquier desviación del presupuesto previsto.
4. Gestión de la Calidad: Garantizar que todas las actividades de construcción cumplan con los estándares de calidad especificados y con los requisitos legales y normativos. Realizar inspecciones periódicas para garantizar el cumplimiento de los estándares de calidad y seguridad.
5. Comunicación: Mantener una comunicación clara y efectiva con los clientes, arquitectos, ingenieros y otros stakeholders relevantes durante todas las etapas del proyecto. Informar regularmente sobre el progreso, los problemas potenciales y las soluciones propuestas.
6. Seguridad en el Lugar de Trabajo: Implementar y hacer cumplir estrictas normas de seguridad en el lugar de trabajo para garantizar un entorno de trabajo seguro para todo el personal. Cumplir con todas las regulaciones y normativas de salud y seguridad.
7. Resolución de Problemas: Identificar y abordar proactivamente cualquier problema o desafío que surja durante la ejecución del proyecto. Desarrollar soluciones efectivas y tomar decisiones rápidas para minimizar los impactos en el cronograma y el presupuesto.
Requisitos:
Título universitario o técnico en Ingeniería Civil, Arquitectura o campo relacionado (preferible).
Experiencia previa en la gestión de proyectos de reformas residenciales.
Conocimiento profundo de los procesos de construcción y los materiales utilizados en reformas residenciales.
Habilidades sólidas de liderazgo y capacidad para trabajar de manera efectiva con un equipo multidisciplinario.
Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita.
Capacidad para gestionar múltiples proyectos simultáneamente y trabajar bajo presión.
Conocimiento de las normativas de seguridad y salud ocupacional.
Dominio de herramientas informáticas y software de gestión de proyectos.