Misión del puesto
Descubra más sobre las tareas diarias, las responsabilidades generales y la experiencia requerida para esta oportunidad desplazándose hacia abajo ahora.
Identificar, analizar y ejecutar oportunidades de adquisición de suelo urbano para el desarrollo de promociones residenciales de tamaño medio y pequeño (chalets, viviendas pareadas y edificios
Responsabilidades:
Originación y adquisición de suelo
Identificación proactiva de oportunidades (on/off market) a nivel nacional.
Desarrollo de red con propietarios, agencias, servicers, fondos y administraciones.
Análisis urbanístico: clasificación/calificación, edificabilidad, cargas y planeamiento.
Negociación y estructuración de operaciones (compra directa, opciones, JV).
Coordinación de due diligence técnica, legal y fiscal.
Análisis y estructuración
Evaluación económica de promociones (costes, plazos, escenarios).
Definición de producto y estrategia junto a equipos internos.
Preparación de investment memos para Comité de Inversión.
Conocimientos de modelización financiera (no foco principal, pero necesarios para validar operaciones).
Gestión de desarrollo
Tramitación urbanística y licencias (coordinación con estudios, ingenierías y ayuntamientos).
Contratación y seguimiento de proyectistas y constructoras.
Control de presupuesto, plazos y calidad.
Gestión de incidencias y riesgos del proyecto.
Seguimiento y reporting
Reporte periódico a Dirección de Inversiones y Comité.
Seguimiento de KPIs: coste, avance, desviaciones, ventas y márgenes.
Coordinación con equipos de comercialización y postventa.
Soporte a equipos de distintos hubs nacionales.
Requisitos
Experiencia demostrable (5–10+ años) en promoción inmobiliaria y gestión de suelo.
Conocimiento sólido urbanístico y legal (planeamiento, licencias, cargas, etc.).
Experiencia en originación y cierre de operaciones de suelo.
Capacidad de análisis económico de promociones.
Red de contactos activa en el sector.
Perfil operativo, autónomo y orientado a ejecución.
Disponibilidad para viajar a nivel nacional.
Alta capacidad de síntesis y comunicación para comité.
Se valorará
Experiencia en promociones de
Track record de operaciones completas (desde suelo hasta entrega).
Formación en Arquitectura, Ingeniería, ADE o similar.
Qué ofrecemos
Rol con impacto directo en decisiones de inversión.
Interacción continua con Dirección y Comité.
Entorno ágil y orientado a ejecución. xqysrnh
Remuneración fija + variable vinculado a operaciones y rentabilidad.