Director – Plataforma Inmobiliaria (Perfil Private Equity)
Descripción de la Compañía
Nuestro cliente es un desarrollador–inversor inmobiliario internacional especializado en proyectos residenciales de gran escala, con un enfoque integrado que abarca diseño, construcción, comercialización y gestión.
Opera bajo estructuras de capital institucional (SPVs, equity internacional, reporting a inversores) y aplica estándares de gestión y control propios de entornos Private Equity.
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Descripción del Puesto
El Director será el responsable de liderar la operación completa de la plataforma en el país, combinando responsabilidad inversora y ejecución operativa.
Actuará como máximo responsable ejecutivo local e interlocutor directo del Senior Management internacional, asegurando la correcta ejecución técnica, financiera, comercial y legal de todas las promociones.
El rol requiere un perfil híbrido, con predominio de background inversor (Private Equity / Investment Banking / Consulting), capaz de tomar decisiones con criterio de retorno al equity, control de riesgos y creación de valor.
Objetivo del Puesto
Garantizar que las promociones del portafolio se ejecutan de forma rentable, eficiente y alineada con estándares internacionales, optimizando:
- Retorno al inversor (IRR, MOIC)
- Estructura de capital
- Control de riesgos
- Ejecución operativa
El Director General será responsable de todas las decisiones estratégicas y operativas no delegables, manteniendo una visión transversal del negocio.
Responsabilidades Principales
1. Estrategia e Inversión
- Aprobación del business plan y modelo financiero antes de comité internacional
- Evaluación de inversiones con enfoque en:
- IRR equity vs project IRR
- Equity peak y estructura de capital
- Downside risk y sensibilidad
- Definición de la estrategia de pricing y posicionamiento de activos
- Toma de decisiones sobre:
- Timing de inversión/desinversión
- Estructuras financieras (deuda, equity, mezzanine)
- Ajustes estratégicos del portfolio
2. Supervisión Ejecutiva
- Liderazgo del comité semanal de operaciones, integrando:
- Estado técnico
- Estado comercial
- Estado financiero
- Estado legal
- Supervisión directa de áreas clave:
- Diseño
- Proyectos
- Finanzas
- Investor Relations
- Ventas
- Aprobación de contrataciones clave
3. Reporting & Control
- Revisión mensual de:
- P&L; consolidado
- Cash flow por SPV
- Modelización financiera
- Supervisión del reporting a inversores
- Interlocución directa con Senior Management internacional
- Garantía de calidad y rigor en sistemas financieros y operativos
4. Organización & Liderazgo
- Definición de la estructura organizativa
- Gestión de equipos multidisciplinares
- Leadership cultural y clima organizacional
- Resolución de conflictos internos y externos
Perfil Requerido
Origen Profesional (CRÍTICO)
Se buscan candidatos con +9 años de experiencia con trayectoria en:
- Private Equity (prioritario)
- Real Estate / Infrastructure / Credit
- Investment xcskxlj Banking
- Consultoría estratégica (MBB o Tier 1)
Idealmente con combinación de IB / Consulting + transición a PE
Experiencia Clave
- Experiencia demostrada en:
- Modelización financiera avanzada (IRR, XIRR, MOIC)
- Evaluación de inversiones y estructuración de deals
- Participación en comités de inversión
- Capacidad para operar desde una perspectiva de:
- Flujos de equity
- Retorno al inversor
- Gestión de riesgos
- Experiencia en entornos exigentes, de alto ritmo y presión
Competencias Fundamental
- Mentalidad inversora (Private Equity mindset)
- Capacidad analítica y financiera sobresaliente
- Pensamiento estructurado (consulting mindset)
- Alta intensidad de ejecución (IB mindset)
- Liderazgo ejecutivo en entornos complejos
- Toma de decisiones bajo presión
Condiciones del Puesto
- Horario exigente y disponibilidad total (≈75h/semana)
- Alta exposición a dirección internacional e inversores
- Rol de máxima responsabilidad ejecutiva en el país