Solicitud de presupuesto — Demolición completa de vivienda unifamiliar Descripción de la obra Se solicitan presupuestos para la demolición completa de una vivienda unifamiliar con trastero, con las siguientes características: Ubicación: c/ Molino de la Bóveda, 29620 Torremolinos (Málaga) Superficie construida total: 87,48 m² (vivienda 77,34 m² + trastero 10,14 m²) Número de plantas: 1 planta sobre rasante, sin sótano. Altura sobre rasante: 3 metros aproximadamente. Parcela: 155,32 m² Características constructivas del edificio a demoler Cimentación: zapatas de hormigón armado Estructura vertical: muros de carga de fábrica de ladrillo macizo Estructura horizontal: forjados unidireccionales con viguetas prefabricadas de hormigón Cubierta: azotea con acabado cerámico Cerramientos: ladrillo macizo Bajantes: fibrocemento (posible presencia de amianto —se requiere inspección previa) Alcance del trabajo solicitado Demolición completa del edificio por medios manuales y mecánicos Retirada y traslado de escombros hasta la vía pública Carga y transporte de escombros a vertedero autorizado Gestión y documentación acreditativa de los residuos generados (obligatoria según rd 105/2008) Inspección previa para determinar si existe fibrocemento con amianto en las bajantes Condicionantes importantes a tener en cuenta La circulación de vehículos pesados está limitada en las calles colindantes, por lo que el acceso de maquinaria notable puede estar restringido. El traslado de escombros hasta la vía pública es de aproximadamente 50 metros. Existe un proyecto de demolición visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga (expediente1), que se facilitará al contratista adjudicatario. La obra dispone de dirección facultativa y coordinador de seguridad y salud designados. Requisitos obligatorios que debe cumplir la empresa La empresa que presente oferta deberá acreditar obligatoriamente lo siguiente: Estar dada de alta en el epígrafe correspondiente a demoliciones y obras de construcción en el IAE. Estar inscrita en el Registro de Empresas Acreditadas (REA) del sector de la construcción. Disponer de seguro de responsabilidad civil en vigor que cubra los trabajos de demolición, en la modalidad "todo riesgo al derribo y construcción". Estar al corriente de pagos con la Seguridad Social y la Agencia Tributaria (se solicitarán certificados al adjudicatario). Disponer de un plan de seguridad y salud adaptado al proyecto antes del inicio de la obra. Estar autorizada para la gestión y transporte de residuos de construcción y demolición (RCD), o acreditar acuerdo con gestor autorizado. En caso de detectarse amianto, disponer de autorización específica para trabajos con riesgo de exposición al amianto según RD 396/2006, o subcontratar empresa especializada acreditada. Documentación disponible Se facilitará al adjudicatario la siguiente documentación: Proyecto de demolición completo (memoria, planos, presupuesto aproximado, estudio de gestión de residuos y estudio básico de seguridad y salud), visado por el COAS Málaga. Certificados de intervención del arquitecto director de obra y coordinador de seguridad y salud Condiciones de la oferta El presupuesto debe desglosar claramente: mano de obra, maquinaria, gestión de residuos y cualquier partida adicional. Indicar plazo estimado de ejecución. Indicar si el precio incluye o excluye IVA. El precio ofertado debe ser cerrado y sin revisión, salvo imprevistos debidamente justificados. Contacto Los interesados pueden contactar a través de esta plataforma. Se valorará positivamente la experiencia acreditada en demoliciones en el municipio de Torremolinos y zonas colindantes.
- Tipo de inmueble o propiedad a demoler
Vivienda unifamiliar
- ¿Cuántas plantas tiene el inmueble?
1 planta
- Estado del inmueble
En ruinas
- Dificultad para el acceso al inmueble
Fácil (para maquinarias, operarios, etc.)
- Perfil del inmueble que se quiere demoler
En propiedad
- Servicios extra a tener en cuenta en la demolición
Retirada de escombros, gestión especial de residuos, limpiar y desbrozar parcela
- ¿Tienes proyecto hecho o firmado por un profesional arquitecto?
Sí, tengo un proyecto de arquitectura terminado
- ¿Cuándo hay que realizar el trabajo?
En los próximos días
Preferencia para el servicio: Relación calidad/precio