Real Estate Manager
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Empresa con activos inmobiliarios en Barcelona y alrededores busca:
Funciones:
Definir y ejecutar la estrategia de optimización del alquiler de una cartera de inmuebles (principalmente residencial en Barcelona y alguna nave industrial), incluyendo definición de precios
Supervisar la ocupación, rentabilidad y rotación, así como el presupuesto de la cartera, realizando seguimiento y reporting periódico
Seleccionar y validar inquilinos en coordinación con las inmobiliarias, asegurando solvencia y adecuación al perfil objetivo
Coordinar y supervisar a las agencias inmobiliarias externas, estableciendo objetivos y realizando seguimiento de su desempeño
Garantizar el correcto estado de los inmuebles, identificando necesidades de mejora, reformas o reposicionamiento
Gestionar el mantenimiento preventivo y correctivo, coordinando proveedores y optimizando costes
Administrar contratos, seguros, incidencias e impagos, asegurando el cumplimiento legal de los activos
Identificar y analizar oportunidades de inversión inmobiliaria, evaluando rentabilidad y encaje estratégico en la cartera
Perfil:
Formación superior (ADE, Derecho, Ingeniería o similar), muy valorable
Experiencia previa en gestión de activos inmobiliarios (preferiblemente xpzdshu residencial en alquiler)
Conocimiento del mercado inmobiliario en Barcelona y criterios de valoración/rentabilidad
Capacidad para gestionar agencias externas, proveedores y múltiples activos de forma simultánea
Conocimientos en contratos de arrendamiento, normativa legal y gestión de incidencias/impagos
Perfil analítico, orientado a resultados, autónomo y con capacidad de toma de decisiones; inglés valorable