Esta es una casa antigua que tiene 280m2 aprox., que requiere una puesta a punto general. La reforma tiene ya un plan que se divide entre las estancias de forma puntual como está descrito aqui, con la excepción de la instalación electrica que se necesita actualizar en su totalidad: Baños La casa tiene dos baños pequeños (mas o menos 4m2 cada baño, si no menos) que en principio dejaremos como están. Cada baño tiene un wc, lavamanos y un plato de ducha pequeño y quedan en dos plantas, uno encima de otro (compartiendo bajantes y fontanería visibles) Cada baño tiene una estancia al lado. El trabajo que vamos a hacer es adaptar estas para instalar una ducha y una bañera. Será como extender los baños, pero sin tumbar paredes, solamente pincharemos las conecciones de agua a travez de la pared asi como la bajante para la ducha y bañera. Los platos de ducha actuales (en los baños pequeños) están del lado de las paredes que colindan con las estancias que vamos a adaptar.
el primer baño se encuentra en la planta baja. Al lado de este hay una estancia que no está cerrada.
lo que hay que hacer entre el baño y esta estancia es:
1) reemplazo de viguetas secundarias de madera (2m de largo aproximadamente) a hormigón o acero (a definir) 2) reemplazo de viga primaria de aprox. 35cm de canto y aprox. 350cm de largo 3) conectar la bajante y agua del baño a esta estancia a través de la pared.
4) colocar plato de ducha de 80x120 con una sola mampara cubriendo los 120cm del largo del plato
5) alicatado solamente en el area de la ducha (una pared de 80cm, una pared de 120cm y una altura en ambas de unos 180cm)
6) colocar azulejos en el suelo en toda la estancia (2x3.5m mas o menos)
7) el resto del baño sin alicatar, se pinta impermeable en paredes y techo 8) cerrar esta estancia con una puerta El segundo baño, justo por encima del primero, tiene las mismas dimensiones y la misma conexión de ducha. Al lado de este hay una habitación que convertiremos en baño para la bañera. Lo que hay que hacer aquí es:
1) reemplazo de 2 o 3 viguetas secundarias de madera a otras de madera (el largo es mas o menos 3m)
2) tratamiento impermeable para las viguetas secundarias.
3) conexión de bajante y agua para la bañera del baño de al lado
4) colocar suelo de azulejo en toda la estancia (aprox 2x3.5m)
5) paredes y techo pintados impermeable
añadir a esto también tenemos que corregir la instalación actual de conexiones de agua hechas con tuberías de pvc. Son unos 15m lineales aprox. Cocina Es una cocina antigua de aprox. 190x400cm
Voy a comprar el mobiliario pero es necesario lo siguiente:
1) demolición de la cocina actual
2) instalación de nueva fontanería
3) alicatado parcial entre encimera y armarios superiores (80x400cm a alicatar)
4) ensamblaje de muebles de cocina incluyendo el fregadero, conexiones de fontanería y corte de la encimera para las hornillas de cocina. Electricidad La instalación sería superficial completamente (sin regatas) y actualizaríamos los interruptores y tomas de luz necesarias asi también como los enchufes. Necesitaremos un boletín, ya que la vivienda tendrá una cocina a inducción y calentador de agua eléctrico de unos 2-2.3 kw de potencia. Todavía no tengo claro si instalaré un aire acondicionado (porque no creo que tenga presupuesto para ello, todavía) Vigas Aparte de las nombradas en las estancias al lado de los baños, tenemos entre 6 y 12 mas en un par de estancias en la casa que han sido afectadas por filtraciones. El techo de estas no está cediendo ni está en caida. El reemplazo de estas es por dejar estas areas a punto y prevenir que el techo ceda en el futuro. Aquí el reemplazo de las viguetas es de madera por madera. Los largos varian de entre 3m a 3.5m. Ante cualquier duda, por favor contactar por whatsapp o email
* Tipo de reforma
Reforma integral
* Tipo de vivienda donde se realizará la reforma
Vivienda unifamiliar (chalet, adosado, etc.)
* Motivación y objetivo de la reforma
Reformas puntuales
* ¿Qué estancias quieres reformar?
Electricidad, baño/s, cocina
* ¿Qué cambios harás en esta reforma?
Electricidad
* ¿Sabes las medidas de la vivienda a reformar?
Más de 100 m2
* Antigüedad aproximada de la vivienda
Más de 40 años
* Perfil del inmueble donde se realizará la reforma
En proceso de compra y/o análisis (no soy propietario)
* ¿En qué fase estás del proceso de compra del inmueble?
Estoy eligiendo y valorando la vivienda a comprar
* ¿Cuándo necesitas empezar con la reforma?
Soy flexible
Preferencia para el servicio: Relación calidad/precio