GERENTE DE PROMOCIONES - PROMOTORA INMOBILIARIA
Valencia, España
Funciones del Puesto:
El cualificado seleccionado tendrá como misión velar por el cumplimiento de la cuenta de resultados, así como de los planes de negocio de cada una de las promociones, coordinando a todas las partes intervinientes en el proceso de promoción inmobiliaria.
Realizará las siguientes funciones:
- Análisis de las oportunidades de negocio realizando la viabilidad de las mismas.
- Realizar el plan de negocio de las promociones a su cargo para ser aprobado por Dirección.
- Revisión y seguimiento presupuestario de los planes de negocio asignados.
- Responsable de la gestión de los aspectos urbanísticos, jurídicos, técnicos, económicos y comerciales de las promociones y suelos en gestión, en colaboración con los departamentos soporte de central.
- Asegurar el cumplimiento de los plazos, presupuesto y estándares de calidad en consonancia a la estrategia de la compañía y con el plan de negocio vigente.
- En colaboración con el departamento técnico, análisis y seguimiento del desarrollo de los proyectos, licitaciones, obras y posventa, velando por el cumplimiento de los objetivos de calidad, plazo y coste definidos.
- Realización de gestiones en ayuntamientos y organismos oficiales relativos a la gestión de las promociones así como gestión y tramitación de las licencias administrativas.
- Gestión y seguimiento de acometidas y suministro de servicios, asegurando la tramitación en plazo y gestionando las contrataciones necesarias.
- Control, recogida y tramitación de todos los documentos para la entrega al Departamento Comercial con el objetivo de la escrituración de las viviendas: certificaciones energéticas, boletines, libro del edificio, etc.
- Será el responsable de que el equipo a cargo aplique los procesos y procedimientos de la compañía.
- Otras tramitaciones propias del proceso de promoción inmobiliaria (gestión garantías y avales, seguros, alimentación herramientas).
- En colaboración con el departamento de expansión, seguimiento de los expedientes de suelos en gestión urbanística, elaboración de propuesta de planes de negocio y de planes acción.
- Representación y negociación ante cualquiera de las Administraciones Públicas o Entidad Urbanística Colaboradora. Asunción de cargos en Órganos Rectores bajo la dirección del área de expansión y urbanismo.
Requisitos:
- Formación universitaria de grado superior. Se valorará positivamente formación técnica.
- Profesional con experiencia en negocio dentro de promotora inmobiliaria de obra nueva residencial con al menos 8 años en puesto similar.
- Imprescindible residir en Valencia.
Ofrecemos:
- Contrato Indefinido.
- Jornada Completa.
- Posibilidad de teletrabajo parcial.
- Beneficios Sociales.
- Salario negociable en función de la valía del candidato.
RESPONSABLE: AELCA DESARROLLOS INMOBILIARIOS, S.L.U., B, Padilla, Madrid (MADRID),. FINALIDADES: Participar en procesos de selección y verificar referencias. DERECHOS: Puede ejercer su derecho de acceso, rectificación, supresión, limitación y portabilidad en los datos del responsable. Más información en