¿Quieres trabajar en una gran marca reconocida y admirada? En McDonald’s somos conscientes de nuestra envergadura y trabajamos para tener un impacto positivo allá donde operamos. Si te ves en una compañía comprometida con el planeta, la sociedad y la economía, ¡sigue leyendo!
Todos los candidatos deben asegurarse de leer atentamente la siguiente descripción del puesto y la información antes de enviar su solicitud.
En McDonald’s estamos buscando un
REAL ESTATE REPRESENTATIVE, para trabajar en estas zonas geográficas del país: Comunidad Valenciana, Murcia, Cataluña, Área Mediterránea y/o Baleares, que tendrá como función principal
Identificar y localizar las posibilidades de emplazamiento de nuevos restaurantes McDonald´s en su zona geográfica de responsabilidad.
Identificados los potenciales proyectos valorar su viabilidad urbanística y cerrar el acuerdo económico con la propiedad, presentación del proyecto a la compañía para su aprobación y firma del correspondiente contrato previa negociación jurídica con los abogados externos. Negociar ampliaciones de contratos y bonificaciones de renta
Principales responsabilidades:
Conocer de forma exhaustiva la zona geográfica asignada y explorar los nuevos desarrollos inmobiliarios en cada una de ellas.
Valorar las posibilidades de suelo terciario y locales comerciales disponibles o susceptibles de ser reconvertidos en un proyecto McDonald´s.
Establecer contactos comerciales y/o con organismos públicos, que faciliten el conocimiento del mercado y la gestión del negocio.
Localizar la ubicación óptima para situar un Restaurante McDonald’s, teniendo en cuenta el potencial de negocio y la competencia en el mercado.
Negociar y gestionar el acuerdo con el propietario, respetando las normas legales en vigor así como las establecidas por la compañía, consiguiendo la rentabilidad marcada para cada operación.
Transmitir la información de la operación a los diferentes departamentos implicados en la gestión de inmuebles.
Realizar un seguimiento y supervisión de lo que concierne al local firmado, teniendo en cuenta plazos, vencimientos y rentabilidad.
Igualmente realizar el seguimiento, junto con el departamento de construcción e ingenierías externas, de la tramitación del desarrollo.
Negociar ampliaciones de contratos y bonificaciones de renta.
Requisitos:
Titulación en ADE, Derecho o Ingeniería Técnica.
Especialización Inmobiliaria.
Experiencia contrastada de al menos 4-5 años en desarrollo de suelo comercial para cadenas de retail, experto en negociaciones inmobiliarias y contactos con APIS, inversores y promotores inmobiliarios para la localización de las mejores ubicaciones en suelos y/o locales comerciales.
Competencias Claves:
Orientación a resultados. xpzdshu
Iniciativa y proactividad
Empoderamiento.
Toma de decisiones
Solución de conflictos
Negociación y Comunicación persuasiva
Organización y planificación
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