Operating/asset manager (madrid)

**Operating/Asset Manager**

**Job ID**
- 207722

**Posted**
- 25-Feb-2025

**Service line**
- Advisory Segment

**Role type**
- Full-time

**Areas of Interest**

Property Management

**Location(s)**

Madrid - Madrid, Comunidad de - Spain

**FUNCIONES**

Integrado en el Departamento de Retail y reportando a la dirección de Operating Management, se responsabilizará de establecer la estrategia global de todos los centros comerciales del portfolio asignado. El objetivo primordial será la optimización rentable del activo y el incremento de valor del mismo, actuando como “director de orquesta”, liderando y aunando todos los esfuerzos de las diferentes áreas de negocio (Comercialización, obras, gerencia, financiera, técnica, legal) para la consecución de los objetivos establecidos. Tendrá una responsabilidad global y cross-funcional de los activos que gestione.

Tendrá como principales funciones:

- Coordinación de los equipos de comercialización, obras, gerencia, marketing, técnico, financiero, legal y asesores externos si se requiere.
- Colaboración con el resto de departamentos de Retail.
- Generar Cross Selling.
- Máximo responsable del cliente y encargado por lo tanto de realizar el client management correspondiente. Responsable de la comunicación fluida entre Cliente y CBRE.
- Responsable de establecer la estrategia global de todos los centros comerciales a nível de los ingresos y gastos del mismo, incluido la estrategia de letting/asset management.
- Máximo responsable de la elaboración del Business Plan de los centros.
- Supervisión de la elaboración reporting del Centro Comercial y de cualquier otro informe interno/cliente.
- Supervisión de la estrategia y la rentabilidad de las zonas comunes.
- Colaboración con el controller para el mejor análisis de la información y realización de informes Ad-hoc para el cliente.
- Supervisión de obras a llevar a cabo en el centro comercial: impacto financiero (ingresos y gastos), planificación temporal, impacto al cliente último del centro y arrendatarios.
- Supervisión de que la información técnica cumple con los estándares de calidad y análisis necesarios para el cliente.
- Colaboración con departamento de Letting para establecer la estrategia optima de letting/asset management, rentable del activo y incrementar el valor del activo: Análisis de mix comercial, conocimiento de evolución del sector en cuanto a cadenas, franquicias, etc... y adaptación a las necesidades y demandas del consumidor final.
- Coordinar el posicionamiento/Marketing del centro comercial con respecto a su competencia y garantizar que el mix comercial es el adecuado para este posicionamiento.

**PERFIL**

Licenciado en ADE / Derecho / Económicas / Ingeniería
- Mínimo 2-3 años de experiência en puesto similar (Asset Management - Retail)

**REQUISITOS IMPRESCINDIBLES**
- Nível de inglés: muy alto
- Perfil financiero y con capacidad de análisis
- Capacidad de adaptación
- Creativo y con orientación “Think out of the box”
- Excelente capacidad de comunicación y orientación a objetivos.
- Destacado capacidad de establecer estrategias a incrementar valor de los activos.
- Excelente capacidad para coordinar todos los equipos necesarios.
- Capacidad de gestión y organización. Proactividad.
- Capacidad de relación con el Cliente (Inversores).
- Autonomía y toma de decisiones

**REQUISITOS DESEADOS**

Valorable estudios de postgrado: Master Inversión Inmobiliaria, calificado APC (MRICS), MBA.
- CBRE está comprometido con la igualdad y no discriminación, por lo que, en coherencia, espera que, en el marco de las presentes relaciones, se respete tal compromiso y se evite cualquier conducta, expresión, referencia o decisión que pudiera lesionar la igualdad pretendida._