Responsable de Obra / Técnico de Obra (Reformas Integrales) Madrid|Conejero Arquitectura EnConejero Arquitecturabuscamos una persona para liderar operativamente la ejecución de nuestras reformas integrales en vivienda. No buscamos un perfil que solo "coordine gremios" desde fuera. Buscamos a alguien concriterio técnico y experiencia real de obra, capaz deordenar, anticipar y controlar la ejecuciónpara que la reforma avance con ritmo, calidad y previsión. Qué harás en este puesto Serás la figura responsable de que la obra funcione como un sistema: Planificación y seguimiento de obra por fases y frentes Coordinación diaria de oficios, proveedores y equipo propio Replanteos y control de ejecución en obra Control de calidad y revisión técnica por fases Detección temprana de bloqueos, riesgos e incidencias Seguimiento de materiales, pedidos y fechas de entrega Control económico operativo (producción, certificaciones, validación de trabajos) Comunicación estructurada con cliente y dirección Cierre de pendientes (snagging), puesta en marcha y entrega ordenada Documentación de obra (registros, actas, fotos, cierres, trazabilidad) Qué perfil buscamos Un perfil técnico con criterio, orden y capacidad real de ejecución: Experiencia enreformas integrales(vivienda / interiorismo) Capacidad paraplanificar y secuenciartrabajos con visión global Buen nivel de control de obra, detalle y acabados Capacidad para coordinar proveedores y resolver incidencias sin improvisar Comunicación clara con cliente, dirección y oficios Perfil responsable, anticipativo y orientado a calidad Imprescindible AutoCAD(nivel profesional) Presto(presupuestos, mediciones, certificaciones / control económico) Experiencia en planificación de obra y seguimiento de fases Experiencia coordinando gremios y proveedores Capacidad de lectura e interpretación de planos técnicos Se valorará Experiencia en obras de nivel medio-alto / alto Sensibilidad por el detalle y la calidad percibida Capacidad de documentación y trabajo con procesos Conocimiento de control de costes, cambios y desviaciones Familiaridad con pedidos, medición, coordinación y diseño de carpintería a medida y cocinas Enfoque ordenado, riguroso y resolutivo Muy importante (lo que entendemos por experiencia real de obra) Nos interesa una persona quehaya vivido la obra de verdad: que sepa leer lo que pasa en obra y anticiparse, que haya coordinado oficios en secuencia real, que detecte errores de ejecución antes de que se tapen, que entienda tiempos, dependencias, remates y tolerancias, y que pueda sostener el orden técnico y operativo sin improvisación. No buscamos un perfil exclusivamente administrativo ni únicamente de oficina. Buscamos un perfil técnico que combinecriterio en obra + planificación + control. Condiciones Salario: 30.000 – 34.000 € brutos/año (14 pagas), según perfil y experiencia Referencia aproximada:~1.600 – 1.900 € netos/messegún situación personal Incorporación a un estudio con una forma de trabajo estructurada y detallada. Proyectos de reforma integral con alto nivel de detalle Autonomía real con responsabilidad Posibilidad de crecimiento dentro del sistema de gestión de Conejero Arquitectura Si encajas con este perfil, escríbenos por LinkedIn o envíanos tu CV + breve presentación (y si quieres, ejemplos de obras gestionadas).