Director/a de Captación de Inversores – Departamento de InversiónHestia es una promotora inmobiliaria especializada en productos de inversión (edificios de apartamentos turísticos / activos en rentabilidad) orientada a inversores privados y family offices. Diseñamos, ejecutamos y comercializamos proyectos llave en mano para inversores que buscan rentas estables y diversificar patrimonio.Misión del puestoLiderar el departamento de inversión y comercial, diseñando y ejecutando la estrategia de ventas y captación de capital privado para nuestros proyectos inmobiliarios, asegurando el cierre de operaciones con inversores y el cumplimiento de los objetivos de ventas y financiación.Funciones principales- Dirección del área comercial- Definir la estrategia anual de captación de inversores y ventas de proyectos.- Liderar y coordinar al equipo comercial.- Diseñar argumentarios comerciales, presentaciones y documentación para inversores.- Captación y gestión de inversores- Identificar y captar nuevos inversores (empresarios, altos patrimonios, family offices, etc.).- Gestionar el ciclo completo de la venta: detección de necesidad, presentación de oportunidades, análisis de encaje, negociación y cierre.- Mantener y desarrollar relaciones de largo plazo con la cartera de inversores actuales.- Levantamiento de capital privado para proyectos- Estructurar propuestas de inversión junto con el área financiera y técnica.- Participar en la definición de retornos, tiempos y estructura de entradas/salidas del capital.- Presentar los proyectos en reuniones 1:1, webinars, desayunos inversores, eventos, etc.- Análisis y reporting- Seguimiento de objetivos comerciales (pipeline, ratio de cierre, volumen de capital levantado).- Reporte directo a Dirección sobre estado de negociaciones y previsiones de cierre.Requisitos- Experiencia mínima de 3 años en promotora inmobiliaria o vehículos de inversión inmobiliaria, en posición similar (captación de inversores, director de inversiones, investment manager o similar).- Experiencia demostrable en venta de proyectos a inversores (no solo venta a cliente final particular).- Conocimiento sólido de:- Análisis básico de viabilidad y retornos (TIR, payback, cash-flow simple).Productos de inversión inmobiliaria: residencial en alquiler, apartamentos turísticos, edificios en rentabilidad, etc.- Perfil claramente comercial y relacional, con capacidad de generar confianza en tickets altos.Alta orientación a resultados y a cierre de operación.- Valorable:- Cartera propia de inversores.- Experiencia con empresarios / pymes que reinvierten beneficios.- Inglés fluido.¿Quéofrecemos?- Contrato indefinido .- Salario fijo competitivo: 35.000 – 40.000 € brutos/año, según experiencia y encaje.- Variable ligado a objetivos (captación de capital y cierre de operaciones), a definir con el candidato.- Posibilidad real de crecimiento dentro de la compañía en función de resultados (crecimiento del área de inversión).- Participación en proyectos diferenciales y de alto impacto en el mercado de inversión inmobiliaria.