¿Quiénes somos? Somos una agencia inmobiliaria en pleno crecimiento ubicada en el centro de Barcelona. Contamos con un equipo joven y dinámico de 6 personas y buscamos incorporar de forma inmediata a un/a Administrador/a de Fincas (Propiedad Horizontal y Vertical) para liderar y gestionar nuestra cartera de alquileres y comunidades.
¿Listo para inscribirse? Antes de hacerlo, asegúrese de leer todos los detalles pertenecientes a este trabajo en la descripción a continuación.
Principales Responsabilidades
* Gestión de Cartera: Administración integral de una cartera de aproximadamente 200 viviendas en alquiler (Propiedad Vertical) y gestión de Comunidades de Propietarios (Propiedad Horizontal).
* Gestión Contractual: Redacción, negociación y firma de contratos de arrendamiento, así como de contratos de servicios con proveedores y colaboradores.
* Gestión Económica y Contable: * Contabilización de ingresos y gastos (recibos, facturas y asientos contables).
* Facturación, gestión de pagos y realización de liquidaciones periódicas a los propietarios.
* Tramitación y seguimiento de depósitos de fianzas en el INCASÒL, así como la gestión de las devoluciones de fianzas a los inquilinos.
* Elaboración y seguimiento de presupuestos.
* Relación con Clientes y Gestión de Juntas: * Atención directa, proactiva y resolución de consultas de arrendadores, arrendatarios y copropietarios.
* Convocatoria, preparación y celebración de juntas de propietarios, así como la redacción de actas.
* Gestión de Incidencias: Coordinación y mediación entre inquilinos, propietarios e industriales (proveedores/técnicos) para la resolución de averías o reformas.
Requisitos Imprescindibles
* Experiencia: Mínimo 3 años de experiencia demostrable en administración de fincas (tanto en propiedad horizontal como vertical).
* Formación: Grado Universitario en Derecho, ADE, Ciencias Empresariales, Gestión y Administración Pública, o Ciclo Formativo de Grado Superior en Administración y Finanzas.
* Conocimientos normativos: Sólidos conocimientos en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y Derecho Civil Catalán aplicable.
* Idiomas: Dominio del Castellano y Catalán. Nivel intermedio/avanzado de Inglés (atención a clientes internacionales).
* Habilidades: Excelente capacidad de atención al cliente (presencial y telefónica), empatía, habilidades de negociación y resolución de conflictos.
* Herramientas: Dominio del paquete Office (Word y Excel).
Requisitos Deseables (Muy valorables)
* Experiencia previa con el software de gestión de fincas Adminet o programas específicos similares del sector.
* Conocimiento de otros idiomas
* Disponibilidad para desplazamiento para visitas a las fincas.
Qué ofrecemos
* Incorporación inmediata a un equipo de 6 personas en un ambiente de trabajo colaborativo y dinámico.
* Posibilidades reales de crecimiento profesional dentro de la empresa.
* Contrato indefinido (estable).
* Salario: Rango entre 24.000€ y 27.500€ brutos anuales (según valía del candidato) + variable a definir según la consecución de objetivos. xqysrnh
* Horario laboral:
* Lunes a Jueves: de 9:30h a 13:30h y de 14:30h a 18:45h.
* Viernes: hasta las 17:30h.
* Ubicación céntrica e inmejorable en Barcelona.