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Misión y objetivo
Liderar y gestionar el desarrollo integral de las promociones inmobiliarias asignadas, con el objetivo analizar y ejecutar la inversión más adecuada en los activos, especialmente promoción residencial, maximizando el valor del inmueble.
Funciones principales
* Coordinación de equipos, seguimiento y control de costes y plazos en la gestión integral de la promoción.
* Gestión de la actualización y elaboración del proyecto, incluyendo plan de aseguramiento de la calidad para cada promoción y cumplimiento de la normativa urbanística.
* Gestión de la licitación de proveedores, preparación de documentación, asesoramiento jurídico, baremación de concurso, propuesta de adjudicación, formalización de contratos, aprobación de proyectos técnicos y homologación.
* Gestión, tramitación y obtención de permisos, autorizaciones y licencias para la correcta ejecución de las obras.
* Gestión del proceso de legalización: inscripción registral y declaración catastral.
* Recopilación de la documentación final de obra, manuales de viviendas, libro del edificio y certificado final de obra.
* Gestión de la contratación de suministros, seguros, impuestos, puestas en funcionamiento, comunidad de propietarios, etc.
* Recepción de obras y entrega de la promoción a compradores.
* Gestión de postventa.
* Búsqueda de oportunidades de inversión según estrategia definida.
* Elaboración de los distintos informes de seguimiento tanto al cliente externo como al interno.
Requisitos
* Titulado/a Arquitecto Técnico. Arquitecto.
* Mínimo 3‑5 años de experiencia en posición similar o en Departamento Técnico de Promotora o Constructora, realizando licitación, seguimiento y control de obras de Edificación en cuanto a presupuesto, planificación y calidades, tramitaciones administrativas necesarias para la ejecución de obra y legalización de promociones hasta su comercialización.
* Nivel avanzado de Autocad, Excel y PowerPoint.
* Carnet de conducir y disponibilidad para viajar.
Competencias
* Planificación y organización.
* Gestión del riesgo y toma de decisiones.
* Gestión eficaz del tiempo, coste y calidad.
Jornada: Completa
Ubicación: Madrid
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