Sobre nosotros
Somos una compañía independiente especializada en la adquisición, análisis y venta de carteras inmobiliarias. Nuestra tecnología y conocimiento del mercado nos permite detectar y valorar oportunidades en tiempo real. Nuestro objetivo es proporcionar la máxima rentabilidad aprovechando las oportunidades inmobiliarias que detectamos en el mercado.
Real Estate Property Manager
Descripción del equipo:
Nuestro equipo de Property Management es responsable de la gestión de la cartera residencial en alquiler. Coordinamos la operativa diaria, la relación con inquilinos y comunidades, asegurando la máxima rentabilidad de los activos y un alto nivel de satisfacción de los residentes.
Descripción del puesto:
El candidato se incorporará como Property Manager, participando en la gestión operativa de una cartera de propiedades residenciales. Será un rol fundamental para garantizar la correcta gestión de los activos y el cumplimiento de los estándares de calidad en el día a día.
Responsabilidades clave
* Gestionar la operativa diaria de una cartera de hasta 300 propiedades residenciales.
* Coordinar incidencias, mantenimiento, reformas y proveedores externos.
* Supervisar licencias, certificados y seguros obligatorios.
* Mantener la relación con inquilinos, comunidades de propietarios y administradores de fincas.
* Controlar contratos de arrendamiento: renovaciones, vencimientos y procesos de check‑in/check‑out.
* Realizar seguimiento financiero de cobros, gastos de comunidad y reporting periódico.
Perfil del candidato
* Experiencia previa en gestión de activos residenciales o funciones de Property Management.
* Capacidad para coordinar proveedores, reformas y servicios de mantenimiento.
* Manejo de Excel y herramientas digitales de gestión.
* Capacidad analítica, atención al detalle y orientación a la resolución de incidencias.
* Excelentes habilidades de comunicación y relación con inquilinos y administradores de fincas.
Qué ofrecemos
* Incorporación inmediata con contrato estable (periodo de prueba de 6 meses).
* Formación continua en gestión inmobiliaria.
* Oportunidades de crecimiento y desarrollo dentro y fuera del área de Property Management.
* Participación en la gestión de una cartera de activos en expansión.
* Un entorno de trabajo colaborativo, dinámico y orientado a resultados.
Proceso de selección
1. Envío de candidatura.
2. Screening inicial.
3. Entrevistas personales.
4. Oferta.
FUNCIONES DETALLADAS
Gestión y Operaciones
* Atender y resolver incidencias, coordinando con proveedores y servicios de mantenimiento.
* Coordinar reformas, adecuaciones y visitas a las propiedades.
* Controlar proveedores de reforma, mantenimiento, seguros y seguridad.
* Realizar seguimiento de certificados y licencias (ITE, CEE, cédulas, seguros obligatorios).
* Mantener la relación con comunidades de propietarios y administradores de fincas.
* Gestionar el pago de IBI y cuotas de comunidad.
Administración
* Controlar cobros y recobros de alquileres.
* Gestionar la facturación y el control de gastos de comunidad.
* Elaborar reporting periódico de ingresos y gastos.
Relación con inquilinos
* Gestionar contratos de arrendamiento, renovaciones y vencimientos.
* Coordinar entregas y salidas de inquilinos (check‑in / check‑out).
* Resolver incidencias y garantizar la satisfacción de los residentes.
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