¿Te motiva identificar oportunidades antes que nadie y transformar ubicaciones estratégicas en proyectos de éxito?
Misión del puesto
Impulsar el crecimiento sostenible de la compañía mediante la identificación, evaluación, negociación y cierre de oportunidades de expansión, asegurando la viabilidad económica, urbanística y comercial de cada proyecto.
Principales responsabilidades
* Impulsar la ejecución del Plan de Expansión mediante la identificación y captación de nuevas ubicaciones en los mercados y municipios definidos como prioritarios por la compañía.
* Evaluar oportunidades de crecimiento a través del análisis de mercado, tendencias demográficas, entorno competitivo, hábitos de consumo y potencial comercial de cada emplazamiento.
* Realizar visitas técnicas y estudios de campo para validar la viabilidad operativa, urbanística y comercial de los proyectos.
* Desarrollar y presentar los casos de negocio asociados a cada oportunidad, incluyendo modelización financiera, análisis de rentabilidad (VAN, TIR y Payback) y proyecciones económicas a largo plazo.
* Liderar los procesos de negociación con propietarios, promotores, operadores inmobiliarios, intermediarios y organismos públicos, garantizando las mejores condiciones para la compañía.
* Gestionar el proceso contractual completo hasta la formalización de acuerdos de arrendamiento, compraventa o derechos de superficie.
* Coordinar de forma transversal a las áreas de Obras, Operaciones, Ventas y Finanzas para asegurar la viabilidad técnica, económica y comercial de cada proyecto.
* Monitorizar planes urbanísticos, desarrollos residenciales, proyectos de infraestructuras y movimientos de la competencia para anticipar nuevas oportunidades de expansión.
* Desarrollar y mantener una red sólida de relaciones con agentes inmobiliarios, administraciones públicas y otros actores clave del sector que facilite el acceso a oportunidades estratégicas.
Requisitos
Formación
* Grado en Administración y Dirección de Empresas, Economía, Derecho, Ingeniería o titulaciones afines.
* Valorable formación de postgrado en Dirección Inmobiliaria, Urbanismo, Expansión Retail o Desarrollo de Negocio.
Experiencia
* Experiencia mínima de 5 años en expansión retail, desarrollo inmobiliario, asset management, consultoría estratégica o desarrollo de negocio.
* Muy valorable experiencia previa en compañías de distribución alimentaria, retail organizado o gestoras de activos inmobiliarios.
Conocimientos técnicos
* Modelización financiera avanzada y análisis de inversiones.
* Elaboración y análisis de P&L de nuevos puntos de venta.
* Conocimiento de indicadores de rentabilidad (VAN, TIR y Payback).
* Experiencia en negociación de contratos de arrendamiento, compraventa y derechos de superficie.
* Conocimiento de normativa urbanística y procesos administrativos asociados al desarrollo de proyectos.
* Dominio avanzado de Excel y PowerPoint.
* Valorable experiencia en herramientas de análisis de datos e inteligencia artificial aplicada a procesos de negocio.
Competencias clave
* Visión estratégica y orientación a largo plazo.
* Capacidad analítica y pensamiento crítico.
* Negociación e influencia.
* Habilidades relacionales y networking.
* Orientación a resultados.
* Capacidad para trabajar en entornos dinámicos y gestionar múltiples proyectos simultáneamente.
* Colaboración transversal y trabajo en equipo.
* Proactividad y autonomía.
Qué ofrecemos
* Participar activamente en el crecimiento de una compañía sólida y en expansión.
* Posición con elevada autonomía y capacidad de influencia en decisiones estratégicas.
* Desarrollo profesional dentro de un proyecto empresarial de largo recorrido.
* Entorno colaborativo, dinámico y orientado a resultados.
* Paquete retributivo competitivo acorde a la experiencia y responsabilidad del puesto.
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