En River Advisors invertimos, estructuramos y gestionamos proyectos inmobiliarios residenciales y de uso turístico en España.
Somos un equipo reducido y técnico, con decisiones ágiles y exposición real al ciclo completo de cada operación: desde el análisis inicial de la originación hasta la entrega del activo terminado y su puesta en operación.
Trabajamos en las principales plazas del país, con cartera activa en Madrid, Sevilla y Barcelona, y un pipeline en crecimiento en otros mercados nacionales.
Buscamos un Responsable Financiero que asuma de forma íntegra la gestión contable, financiera y de tesorería tanto de la sociedad gestora como de las sociedades vehículo del portfolio. Es una posición de nueva creación, con reporte directo a la dirección y autonomía operativa desde el primer día.
Mantener vivos los modelos de cada SPV, coordinar con la asesoría externa, ejecutar la operativa bancaria.
Forecast forward-looking, identificación temprana de tensiones de caja y mejora continua de plantillas y convenciones del portfolio.
Supervisión contable y de tesorería de las sociedades vehículo y de la gestora, en coordinación con la asesoría contable externa.
Mantenimiento y actualización de los modelos de cash flow por proyecto: integración de certificaciones de obra, disposiciones de préstamo promotor, devoluciones de IVA, gastos operativos y fees.
Elaboración del cuadro de mando financiero interno: cuenta de resultados por proyecto y consolidada, posición de tesorería rodante, seguimiento de fees devengados y cobrados, análisis de márgenes y desviaciones.
Gestión operativa de la relación bancaria: tramitación de disposiciones de préstamo promotor, documentación de hitos de obra, seguimiento de pólizas de financiación de IVA y de financiaciones en curso.
Preparación de reporting formal para inversores y soporte a la dirección en operaciones que requieran información financiera específica (ampliaciones de capital, cierres, refinanciaciones).
Imprescindible de dos a cuatro años de experiencia en control financiero, contabilidad o administración, en gestoras inmobiliarias, promotoras, family offices con foco real estate, asesorías especializadas en el sector o firmas de auditoría con exposición a inmobiliario o SOCIMIs.
Dominio avanzado de Excel: modelización y capacidad demostrable para auditar modelos complejos construidos por otros.
Conocimiento sólido contable y de fiscalidad inmobiliaria aplicable: IVA (incluida operativa de devoluciones y financiación temporal), Impuesto sobre Sociedades, ITP, retenciones, etc.
Castellano a nivel nativo o equivalente. Inglés valorable.
Criterio para entender un sistema en funcionamiento antes de proponer cambios, con rigor en el detalle y capacidad para escalar a la visión consolidada del portfolio.
Plazos de obra, hitos legales, decisiones de inversores y capacidad de anticipar tensiones antes de que escalen.
Discreción y trato profesional con inversores, contrapartes bancarias y asesores externos.
Ubicación: Madrid. Acceso directo a la dirección, a las operaciones y a las decisiones de inversión desde el primer día.